Vermögensaufbau •  Inflationsschutz • Altersvorsorge  • Steuervorteile 

Seit 2009 ▪ Ihr Ansprechpartner für Immobilien als Kapitalanlage

Mit HIKV■  profitieren Angestellte & Selbstständige von hochwertigen Neubauwohnungen und Denkmalimmobilien als Kapitalanlage   

➧   Seit vielen Jahren arbeiten wir mit renommierten und erfahrenen Bauträgern als Beratungs- und Vertriebspartner zusammen:


  • Zuverlässigkeit & Termintreue
  • Transparenz & zahlreiche Referenzen
  • Sicherheit durch finanzstarke Bauträger, die unabhängig von Verkaufsquoten bauen und fertigstellen! 


✔   Vermögensaufbau & Altersvorsorge
✔ Steuervorteile – 5 % degressive-AfA & Denkmal-/Sonder-AfA
✔ 100 % Finanzierung: Sie zahlen nur die Kaufnebenkosten

✔ KfW-Förderung
✔ Service für Kapitalanleger inkl. Mietermanagement

– minimalster Aufwand für Sie! 

✔ keine Käuferprovisionen

Jetzt beraten lassen

– unverbindlich & individuell!

Seit 2009 ▪ Ihr Ansprechpartner für Immobilien als Kapitalanlage

Wir beraten Sie persönlich und transparent und bieten Ihnen Zugang zu erstklassigen Neubau- und Denkmalimmobilien. Unser Fokus liegt auf Bayern – einem Bundesland mit wirtschaftlicher Stärke, dynamischem Bevölkerungswachstum und zukunftssicheren Standorten.

Ergänzend bieten wir auch in ausgewählten Wachstumslagen in Sachsen und Sachsen-Anhalt attraktive Denkmalimmobilien, Neubauwohnungen und vermietete Bestandswohnungen an.


Neubauwohnungen:

  • Steuervorteil: 5 % degressive-AfA möglich
  • Zusätzlicher Steuervorteil: 5 % Sonderabschreibung / 4 Jahre ⋗ QNG-/DGNB-Zertifizierung
  • KfW-Förderungen & Tilgungszuschuss

Denkmalimmobilien:

  • Attraktive Steuerersparnisse durch Denkmal-/Sonder-AfA
  • Bis zu 75 % des Kaufpreises - Sanierungsanteil steuerlich über 12 Jahre abschreibbar
  • KfW-Förderungen & Tilgungszuschuss

100 % Finanzierungsoption:

  • Banken finanzieren den gesamten Kaufpreis
  • Sie zahlen nur die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuch)
  • Alle Immobilienangebote sind für Sie provisionsfrei
  • Maximaler Hebeleffekt und Eigenkapitalrenditen

Service für Kapitalanleger ▪ Sondereigentumsverwaltung (SEV):

  • Mietermanagement
  • Erstvermietungsgarantie
  • Vermietungs- und Nachvermietungsservice
  • Mietabsicherung
    ➝ Kein Zeit- und Verwaltungsaufwand – egal wo Sie wohnen, die Hausverwaltung (SEV) kümmert sich um die Belange!   

Starke Partnerschaften ➧ seit vielen Jahren arbeiten wir mit renommierten, finanzstarken und erfahrenen Bauträgern als Beratungs- und Vertriebspartner zusammen:

  • Zuverlässigkeit und Fertigstellungsgarantien
  • Transparenz und zahlreiche Referenzen
  • Sicherheit durch finanzstarke Bauträger, die unabhängig von Verkaufsquoten bauen und fertigstellen!
  • Hohe Kundenzufriedenheit, die sich in wiederholten Investments und Empfehlungen zeigt


Interessiert?
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Hohlfeld Immobilien e.K., HIKV.

Standorte und Projektbeispiele ▶ für Sie provisionsfrei

Unsere Projekte liegen in Städten mit nachweislichem Wachstum, dynamischer Entwicklung, starker Wirtschaft und hoher Wohnraumnachfrage.

Ob Neubau oder Denkmal: Wir bieten Investitionen mit Wertsteigerung, steigender Mietnachfrage, attraktiven Steuervorteilen und KfW-Förderungen.

Neubauwohnungen in Bamberg, HIKV.de

BAMBERG

NEUBAUWOHNUNG: 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit Balkon ▪ 5 % degressive-AfA möglich ▪ Fertigstellung: bis 10/2025  ➧ letzte Wohneinheiten im 3. Bauabschnitt: Wohnfläche: ca. 57,05 m² ▪ Gesamtkaufpreis: 347.000 € inkl. PKW-Stellplatz im Parkhaus + optionale Einbauküche 7.500 €

ZUM OBJEKT
HIKV. Pflegeimmobilien in Bayern

LANDSHUT

Seniorenwohnen in Bayern: 92 Apartments in zetraler Lage, unweit der Altstadt von Landshut ▪ 1-Zimmer bis 3-Zimmer ▪ Fertigstellung: März 2025 ▪ sofortige Mieteinnahme ▪ DGNB-Zertifizierung: 5% AfA/§ 7b + 5% degressive-AfA möglich ➧ Verkaufsstart: Februar 2025

ZUM OBJEKT
Denkmalimmobilien in Bamberg
Studentenwohnen in Nürnberg, HIKV., Hohlfeld Immobilien e.K.
HIKV., Neubauwohnungen in Zirndorf

Informationen anfordern:

Basierend auf einer 100%-Finanzierung des Kaufpreises und der Annahme, dass Sie die Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln tragen, erhalten Sie von uns passende Wohnungsangebote samt erster Finanz- und Finanzierungskalkulation.

🔒 Ihre Daten sind bei uns in sicheren Händen. Wir behandeln alle Informationen streng vertraulich, nutzen sie ausschließlich zweckgebunden und schützen sie durch höchste Sicherheitsstandards. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.

Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und den verantwortungsvollen Umgang mit Ihren Daten.

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BERATUNGSZEITEN:

Montag bis Freitag: 09:00 Uhr bis 21:00 Uhr
Samstag:  09:00 Uhr bis 16:00 Uhr


Besichtigungen vor Ort und in den Musterwohnungen sind auch an den Sonntagen möglich!

Online-Kalender: Vereinbaren Sie Ihren Termin ganz einfach!

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5 Schritte zur Kapitalanlage

▶    Kontaktaufnahme & Beratungsgespräch

Buchen Sie unkompliziert einen Termin über unseren Online-Kalender – persönlich im Büro, telefonisch oder online via Zoom. Gemeinsam klären wir Ihre Anlageziele, Wünsche und alle Fragen rund um Immobilieninvestments.

▶  Objektvorstellung & Finanzberechnung inkl. Steuereffekt

Wir präsentieren Ihnen Wohnungs- und Projektangebote, maßgeschneidert auf Ihre individuellen Anforderungen. Wir besprechen und kalkulieren die Immobilien mit Finanzierungsmodalitätene etc.

 ▶    Finanzierung & KfW-Förderungen

Die von Ihnen ausgewählte Wohnung wird für Sie reserviert, sodass Sie alles Weitere planen können.  Die beste Finanzierungsmöglichkeit wird besprochen und Sie erhalten alle, Objektunterlagen.

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung mit Ihrer Bank oder empfehlen Ihnen erfahrene Finanzierungspartner

– für eine maßgeschneiderte Finanzierung.

▶    Besichtigung & Bauträger & Referenzen

Besichtigen Sie die Liegenschaft oder das Neubauprojekt und Ihre potenzielle Wohnung.

Lernen Sie den Bauträger und dessen Referenzen kennen und gewinnen Einblicke vor Ort.

▶   Notartermin

Wir organisieren den Notartermin und begleiten den gesamten Ablauf, von der Vertragsvorbereitung

bis zur Terminierung, damit alles reibungslos abläuft.

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