Sie möchten in hochwertige und steueroptimierte Neubauwohnungen oder Denkmalimmobilien investieren
– mit einem Partner, der Ihre Interessen vertritt?  Wir bieten Ihnen Zugang zu erstklassigen Immobilienprojekten in Bayern sowie ausgewählten Regionen in Sachsen und Sachsen-Anhalt.

Als Schnittstelle zwischen Ihnen als Anleger und den Bauträgern begleiten wir Sie mit fundierter Beratung

– vom Erstkontakt bis zur finalen Umsetzung Ihrer Investition.

Neubauwohnungen:

• Steuervorteil: 5 % degressive-AfA möglich
• Zusätzlicher Steuervorteil: 5 % Sonderabschreibung / 4 Jahre ⋗ QNG-/DGNB-Zertifizierung = 10 % AfA
• KfW-Förderungen & Tilgungszuschuss

Denkmalimmobilien:

• Attraktive Steuerersparnisse durch Denkmal-/Sonder-AfA
• Bis zu 80 % des Kaufpreises - Sanierungsanteil steuerlich über 12 Jahre abschreibbar
• KfW-Förderungen & Tilgungszuschuss

100 % Finanzierungsoption:

• Banken finanzieren den Kaufpreis der Wohnung
• Eigenkapital: Nur die Kaufnebenkosten ➔ Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchamt
• ❌keine zusätzlichen Maklerprovisionen
• Maximaler Hebeleffekt & Eigenkapitalrendite

Service für Kapitalanleger:

• Erstvermietungsgarantie der Bauträger und Fertigstellungsgarantie
• Vermietungs- und Nachvermietungsservice
• Sondereigentumsverwaltung inkl. Mietermanagement
  ➝ Minimalster Zeit- und Verwaltungsaufwand – egal wo Sie leben, die Hausverwaltung (SEV) kümmert sich um alle Belange!   
• Optionaler Mietpool zur Mietabsicherung etc.

Starke Partnerschaften ➧ langjährig arbeiten wir mit renommierten, finanzstarken und erfahrenen Bauträgern als offizieller Beratungs- und Vertriebspartner zusammen:

• Zuverlässigkeit und Fertigstellungsgarantien
• Transparenz und zahlreiche Referenzen
• Sicherheit durch finanzstarke Bauträger, die unabhängig von Verkaufsquoten bauen und fertigstellen!
• Hohe Kundenzufriedenheit, die sich in wiederholten Investments und Empfehlungen zeigt
  

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