Seit 2009 ➤ Beratung für Kapitalanleger
Nachhaltig investieren, Steuerlast reduzieren ➝ profitieren!
Vermögensaufbau • Inflationsschutz • Altersvorsorge • KfW-Förderungen
• Steuervorteile • Eigenkapitalrendite • Full-Service
Mehr als Immobilien – strategische Investments
Wir beraten Kapitalanleger im Auftrag renommierter Bauträger / Projektentwickler
– projektbezogen, unabhängig und mit höchsten Ansprüchen an die Qualität der Immobilienprojekte.
Nicht Makler, sondern Berater: 100 % Beratung, 0% Maklerprovision für Sie!
Wir beraten private Anleger beim langfristigen Aufbau ihres Portfolios und bleiben fortlaufend Ihr Ansprechpartner.
Unser Fokus:
Neubau- und Denkmalimmobilien
in wachstumsstarken Lagen
mit
hoher Nachfrage nach
Premium-Wohnen
– insbesondere in
Bayern
und
Sachsen.
Unsere angebotenen Immobilienprojekte vereinen attraktive
steuerliche Vorteile, KfW-Förderung
sowie
Wertsteigerung durch fundamentale Standortentwicklung
und
Service für Kapitalanleger.
Neubauprojekte:
- Steuervorteil: 5 % degressive AfA + 5 % Sonder-AfA bei 🌱QNG-Zertifizierung
Denkmalimmobilien:
- Steuerersparnisse durch Denkmal-AfA - Sanierungsanteil steuerlich über 12 Jahre abschreiben ⋙ bis zu 75 % des Kaufpreises
Finanzierungsoption & KfW-Förderung:
- Banken finanzieren den gesamten Kaufpreis - 100 % Kaufpreisfinanzierung ➝ Eigenkapital für die Kaufnebenkosten
➝ keine zusätzliche Maklerprovision
- KfW-Förderung: Förderdarlehen bis 150.000 € & Tilgungszuschuss
Service für Kapitalanleger:
- Erstvermietungsgarantie, Erstvermietung auf Wunsch über HIKV. ➤ grundsätzlich bleiben wir Ihr Ansprechpartner!
- Sondereigentumsverwaltung: Vermietungs- und Nachvermietungsservice - projektabhängig teils mit optionalem Mietpool. ✔
⋙ Mietermanagement für minimalsten Verwaltungs- und Zeitaufwand – ganz gleich, wo Sie wohnen
Quartiersentwicklung mit Denkmalsanierung:
The Q
in Nürnberg
🌼FRÜHLING-SONDERAKTION
BIS 31.05.2026 - RESERVIEREN & PROFITIEREN 🌼
→ ohne Abschlagszahlung & ohne Bauzeitzinsen bis
31.03.2027
🌷 Keine erste Abschlagszahlung bzw. Rechnungsstellung laut MaBV
bis 31.03.2027
🌷Kein Bauzeitzins – volle Entlastung während der Bauphase
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Montag bis Freitag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 10:00 Uhr - 14:00 Uhr
⋙ Termine im Büro bzw. vor Ort an den Projekten - nach Vereinbarung ⋘
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