Seit 2009 ➤ Beratung für Kapitalanleger
Nachhaltig investieren, Steuerlast reduzieren ➝ profitieren!
Vermögensaufbau • Inflationsschutz • Altersvorsorge • KfW-Förderungen
• Steuervorteile • Eigenkapitalrendite • Sicherheit • Full-Service
Mehr als Immobilien – strategische Investments
Wir beraten Kapitalanleger im Auftrag renommierter Bauträger / Projektentwickler – projektbezogen, unabhängig und mit höchsten Ansprüchen an die Qualität der Immobilienprojekte. Dabei endet unser Engagement nicht mit dem Kauf:
Wir begleiten private Anleger beim langfristigen Aufbau ihres Portfolios und stehen Ihnen fortlaufend als Ansprechpartner zur Seite.
Nicht Makler, sondern Berater:
Wir prüfen gemeinsam, welche Immobilie wirklich zu Ihren Zielen passt.
Unser Fokus:
Neubau- und Denkmalimmobilien
in wachstumsstarken Lagen
mit
hoher Nachfrage nach
Premium-Wohnen
– insbesondere in Bayern und Sachsen.
Unsere angebotenen Immobilienprojekte vereinen attraktive
steuerliche Vorteile, KfW-Förderung
sowie
Wertsteigerung durch fundamentale Standortentwicklung
und
Service für Kapitalanleger.
Neubauwohnungen:
- Steuervorteil: 5 % degressive AfA + 5 % Sonder-AfA bei 🌱QNG-Zertifizierung
Denkmalimmobilien:
- Steuerersparnisse durch
Denkmal-AfA - Sanierungsanteil steuerlich über 12 Jahre abschreiben
Finanzierungsoption & KfW-Förderung:
- Banken finanzieren den gesamten Kaufpreis - 100 % Finanzierung. Eigenkapital für die Kaufnebenkosten ➝ keine zusätzliche Maklerprovision
- KfW-Fördererung: Förderdarlehen (zinsvergünstigt) bis 150.000 € & Tilgungszuschuss
Service für Kapitalanleger:
- Sondereigentumsverwaltung: Erstvermietungsgarantie, Vermietungs- und Nachvermietungsservice - projektabhängig teils mit optionalem Mietpool. ✔ Mietermanagement für minimalsten Verwaltungs- und Zeitaufwand – ganz gleich, wo Sie wohnen
Ihr Immobilien-Vermögen auf Autopilot:
Zugang zu Neubau- und Denkmalimmobilien
– ohne Verwaltungsaufwand.
Kuratiertes Portfolio:
Nur Standorte mit garantierter Asset-Knappheit u.a. Leipzig, Metropolregion Nürnberg, Potsdam, Rosenheim
Das Sorglos-Mandat: Bank-Finanzierung mit KfW-Antragsstellung, wir liefern das fertige Ergebnis
Service für Kapitalanleger: Erstvermietungsgarantie, Vermietungs- und Nachvermietungsservice - alles in professionellen Händen für minimalsten Zeit- und Verwaltungsaufwand
Quartiersentwicklung mit Denkmalsanierung:
The Q
in Nürnberg
🌼FRÜHLING-SONDERAKTION
BIS 31.05.2026 🌼
→ ohne Abschlagszahlung & ohne Bauzeitzinsen bis 31.03.2027
🌷 Keine erste Abschlagszahlung bzw. Rechnungsstellung laut MaBV
bis 31.03.2027
🌷Kein Bauzeitzins – volle Entlastung während der Bauphase
Informationen & Berechnung anfordern
📩 Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns unverbindlich erste Immobilienvorschläge mit Musterberechnung
* Pflichtfeld
🔒 Ihre Daten sind bei uns in sicheren Händen. Wir behandeln alle Informationen streng vertraulich, nutzen sie ausschließlich zweckgebunden und schützen sie durch höchste Sicherheitsstandards. . Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und den verantwortungsvollen Umgang mit Ihren Daten.
5 Schritte zur Kapitalanlage
1️⃣ Kontakt & Beratung
Tragen Sie sich über das Kontaktformular ein, buchen Sie direkt einen Termin über unseren Online-Kalender – oder rufen Sie uns einfach an.
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Anlageziele und alle Fragen rund um Immobilieninvestments.
2️⃣ Immobilien- & Finanzberechnung
Sie erhalten passende Projektvorschläge inklusive Finanzierungs-, Rendite- und Steuerberechnungen – transparent, nachvollziehbar und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.
3️⃣ Finanzierung & Förderung
Nach der Auswahl Ihrer Wunschwohnung unterstützen wir Sie bei der Finanzierung – gemeinsam mit Ihrer Hausbank oder erfahrenen Finanzierungspartnern. Dabei prüfen wir auch mögliche KfW-Förderdarlehen und die besten Konditionen.
4️⃣ Besichtigung & Bauträger
Auf Wunsch besichtigen Sie das Projekt vor Ort und lernen den Bauträger sowie Referenzobjekte kennen. So gewinnen Sie Sicherheit und Vertrauen in Ihre zukünftige Kapitalanlage.
5️⃣ Notartermin & Betreuung nach Kauf
Wir organisieren den Notartermin, begleiten die Beurkundung und stehen Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite. Nun erhalten Sie die Mieteinnahme, erhalten gezahlte Steuern zurück und wenn der Mieter was zu klären hat, ist die Sondereigentumsverwaltung (Hausverwaltung) der Ansprechpartner - die Kapitalanlage läuft "geräuschlos" und Sie profitieren!
Wir bleiben weiterhin Ihr Ansprechpartner!
Ihr persönliches Beratungsgespräch vereinbaren
Wählen Sie Ihren Wunschtermin – einfach, flexibel und bequem per
Live-Video (Zoom)
oder
telefonisch.
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 10:00 Uhr - 14:00 Uhr
⋙ Termine im Büro bzw. vor Ort an den Projekten - nach Vereinbarung ⋘
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– Klartext für Kapitalanleger
