Seit 2009 ➤ Beratung für Kapitalanleger

Nachhaltig investieren, Steuerlast reduzieren ➝ profitieren!

Mehr als Immobilien – strategische Investition

Wir beraten private Kapitalanleger im Auftrag renommierter Bauträger – unabhängig und projektbezogen.

Nicht Makler, sondern Berater: 100 % Beratung ➜ 0 % Maklerprovision für Sie

Unser Fokus: Neubau- und Denkmalimmobilien in wachstumsstarken Lagen in Bayern, Sachsen und Potsdam.


Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Neubauprojekte: Steuervorteile durch 5 % degressive AfA + 🌱QNG ➜ Sonder-AfA
  • Denkmalimmobilien: Sanierungsobjekte mit Denkmal-AfA ➜ bis zu 75 % des Kaufpreises steuerlich abschreiben
  • Ideale Finanzierungsoption: 100 % Kaufpreisfinanzierung ➜ Eigenkapital für die Kaufnebenkosten
  • KfW-Förderung: Förderdarlehen (zinsgünstigt) bis 150.000 € + Tilgungszuschuss
  • Full-Service: Vermietung, Nachvermietung und Mietermanagement (SEV) ➜ für minimalen Aufwand, egal wo Sie wohnen
➤ ÜBERSICHT: Immobilienprojekte
HIKV Denkmalimmobilien in Potsdam mit Denkmal 72 %


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Ihre Ansprechpartner

Holger H. Hohlfeld Immobilienberatung HIKV Immobilien als Kapitalanlage

Holger H. Hohlfeld

Immobilien- &  Strategieberatung

Celina Ansorge - Immobilienberatung HIKV Immobilien für Kapitalanleger

Celina Ansorge

Immobilien- & Strategieberatung

Antonia Seitz HIKV - Hohlfeld Immobilien e.K.

Antonia Seitz

Büroleitung

5 Schritte zur Kapitalanlage

1️⃣ Kontakt & Beratung

Tragen Sie sich über das Kontaktformular ein, buchen Sie direkt einen Termin über unseren Online-Kalender – oder rufen Sie uns einfach an.
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Anlageziele und alle Fragen rund um Immobilieninvestments.

2️⃣ Immobilien- & Finanzberechnung

Sie erhalten passende Projektvorschläge inklusive Finanzierungs-, Rendite- und Steuerberechnungen – transparent, nachvollziehbar und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.

3️⃣ Finanzierung & Förderung

Nach der Auswahl Ihrer Wunschwohnung unterstützen wir Sie bei der Finanzierung – gemeinsam mit Ihrer Hausbank oder erfahrenen Finanzierungspartnern. Dabei prüfen wir auch mögliche KfW-Förderdarlehen und die besten Konditionen.

4️⃣ Besichtigung

Auf Wunsch besichtigen Sie das Projekt vor Ort und lernen den Bauträger sowie Referenzobjekte kennen. So gewinnen Sie Sicherheit und Vertrauen in Ihre zukünftige Kapitalanlage.

5️⃣ Notartermin

Wir organisieren den Notartermin, begleiten die Beurkundung und stehen Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite. Nun erhalten Sie die Mieteinnahme, erhalten gezahlte Steuern zurück und wenn der Mieter was zu klären hat, ist die Sondereigentumsverwaltung (Hausverwaltung) der Ansprechpartner - die Kapitalanlage läuft "geräuschlos" und Sie profitieren! 

Wir bleiben weiterhin Ihr Ansprechpartner!

🎙️ HIKV.Podcast


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