Seit 2009 ➤ Beratung für Kapitalanleger
Nachhaltig investieren, Steuerlast reduzieren ➝ profitieren!
Vermögensaufbau • Inflationsschutz • Altersvorsorge • Rendite • Steuervorteile
Mehr als Immobilien – strategische Investments
Wir beraten Kapitalanleger im Auftrag renommierter Bauträger / Projektentwickler – projektbezogen, unabhängig und mit höchsten Ansprüchen an die Qualität der Immobilienprojekte. Dabei endet unser Engagement nicht mit dem Kauf:
Wir begleiten private Anleger beim langfristigen Aufbau ihres Portfolios und stehen Ihnen fortlaufend als Ansprechpartner zur Seite.
Nicht Makler, sondern Berater: Wir prüfen gemeinsam, welche Immobilie wirklich zu Ihren Zielen, Ihre Lebenssituation passt.
Unser Fokus:
Neubau- und Denkmalimmobilien
in wachstumsstarken Lagen
mit
hoher Nachfrage nach
Premium-Wohnen
– insbesondere in Bayern und Sachsen.
Unsere angebotenen Immobilienprojekte vereinen attraktive
steuerliche Vorteile, KfW-Förderung
sowie
Wertsteigerung durch fundamentale Standortentwicklung
und
Service für Kapitalanleger.
Neubauwohnungen:
- Steuervorteil: 5 % degressive AfA
- Steuervorteil: 5 % Sonder-AfA bei 🌱QNG-Zertifizierung
Denkmalimmobilien:
- Attraktive Steuerersparnisse durch
Denkmal-AfA - Sanierungsanteil steuerlich über 12 Jahre abschreibbar
Finanzierungsoption & KfW-Förderung:
- Banken finanzieren den gesamten Kaufpreis - 100 % Finanzierung
- Nur Eigenkapital: Kaufnebenkosten ➝ keine zusätzliche Maklerprovision
- KfW-Förderdarlehen bis 150.000 € + Tilgungszuschuss
Service für Kapitalanleger:
- Kostenlose Erstvermietung / Erstvermietungsgarantie
- Sondereigentumsverwaltung: Vermietungs- und Nachvermietungsservice - optionaler Mietpool etc.
✔ Mietermanagement für minimalsten Zeitaufwand – ganz gleich, wo Sie wohnen
Im Auftrag renommierter Projektentwickler beraten wir Sie zu ausgewählten Projekten – für Sie selbstverständlich - Eigenkapital schonend - provisionsfrei
Immobilien- und Standortbeispiele
Ihr persönliches Beratungsgespräch vereinbaren
Wählen Sie Ihren Wunschtermin – einfach, flexibel und bequem per
Live-Video (Zoom)
oder
telefonisch.
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 10:00 Uhr - 14:00 Uhr
5 Schritte zur Kapitalanlage
1️⃣ Kontakt & Beratung
Tragen Sie sich über das Kontaktformular ein, buchen Sie direkt einen Termin über unseren Online-Kalender – oder rufen Sie uns einfach an.
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Anlageziele und alle Fragen rund um Immobilieninvestments.
2️⃣ Immobilien- & Finanzberechnung
Sie erhalten passende Projektvorschläge inklusive Finanzierungs-, Rendite- und Steuerberechnungen – transparent, nachvollziehbar und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.
3️⃣ Finanzierung & Förderung
Nach der Auswahl Ihrer Wunschwohnung unterstützen wir Sie bei der Finanzierung – gemeinsam mit Ihrer Hausbank oder erfahrenen Finanzierungspartnern. Dabei prüfen wir auch mögliche KfW-Förderdarlehen und die besten Konditionen.
4️⃣ Besichtigung & Bauträger
Auf Wunsch besichtigen Sie das Projekt vor Ort und lernen den Bauträger sowie Referenzobjekte kennen. So gewinnen Sie Sicherheit und Vertrauen in Ihre zukünftige Kapitalanlage.
5️⃣ Notartermin & Betreuung nach Kauf
Wir organisieren den Notartermin, begleiten die Beurkundung und stehen Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite. Nun erhalten Sie die Mieteinnahme, erhalten gezahlte Steuern zurück und wenn der Mieter was zu klären hat, ist die Sondereigentumsverwaltung (Hausverwaltung) der Ansprechpartner - die Kapitalanlage läuft "geräuschlos" und Sie profitieren!
Wir bleiben weiterhin Ihr Ansprechpartner!
Informationen & Berechnung anfordern:
📩 Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns unverbindlich erste Immobilienvorschläge
mit Musterberechnung.
* Pflichtfeld
🔒 Ihre Daten sind bei uns in sicheren Händen. Wir behandeln alle Informationen streng vertraulich, nutzen sie ausschließlich zweckgebunden und schützen sie durch höchste Sicherheitsstandards. . Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und den verantwortungsvollen Umgang mit Ihren Daten.
