Seit 2009 ➤ Beratung für Kapitalanleger
Nachhaltig investieren, Steuerlast reduzieren ➝ profitieren!
Vermögensaufbau • Inflationsschutz • Altersvorsorge • KfW-Förderungen
• Steuervorteile • Eigenkapitalrendite • Sicherheit • Full-Service
Mehr als Immobilien – strategische Investments
Wir beraten Kapitalanleger im Auftrag renommierter Bauträger / Projektentwickler – projektbezogen, unabhängig und mit höchsten Ansprüchen an die Qualität der Immobilienprojekte. Dabei endet unser Engagement nicht mit dem Kauf:
Wir begleiten private Anleger beim langfristigen Aufbau ihres Portfolios und stehen Ihnen fortlaufend als Ansprechpartner zur Seite.
Nicht Makler, sondern Berater:
Wir prüfen gemeinsam, welche Immobilie wirklich zu Ihren Zielen passt.
Unser Fokus:
Neubau- und Denkmalimmobilien
in wachstumsstarken Lagen
mit
hoher Nachfrage nach
Premium-Wohnen
– insbesondere in Bayern und Sachsen.
Unsere angebotenen Immobilienprojekte vereinen attraktive
steuerliche Vorteile, KfW-Förderung
sowie
Wertsteigerung durch fundamentale Standortentwicklung
und
Service für Kapitalanleger.
Neubauprojekte:
- Steuervorteil: 5 % degressive AfA + 5 % Sonder-AfA bei 🌱QNG-Zertifizierung
Denkmalimmobilien:
- Steuerersparnisse durch
Denkmal-AfA - Sanierungsanteil steuerlich über 12 Jahre abschreiben
Finanzierungsoption & KfW-Förderung:
- Banken finanzieren den gesamten Kaufpreis - 100 % Kaufpreisfinanzierung ➝ Eigenkapital für die Kaufnebenkosten
➝ keine zusätzliche Maklerprovision
- KfW-Fördererung: Förderdarlehen (zinsvergünstigt) bis 150.000 € & Tilgungszuschuss
Service für Kapitalanleger:
- Sondereigentumsverwaltung: Erstvermietungsgarantie, Vermietungs- und Nachvermietungsservice - projektabhängig teils mit optionalem Mietpool. ✔ Mietermanagement für minimalsten Verwaltungs- und Zeitaufwand – ganz gleich, wo Sie wohnen
Quartiersentwicklung mit Denkmalsanierung:
The Q
in Nürnberg
🌼FRÜHLING-SONDERAKTION
BIS 31.05.2026 🌼
→ ohne Abschlagszahlung & ohne Bauzeitzinsen bis
31.03.2027
🌷 Keine erste Abschlagszahlung bzw. Rechnungsstellung laut MaBV
bis 31.03.2027
🌷Kein Bauzeitzins – volle Entlastung während der Bauphase
Ihr Immobilien-Vermögen auf Autopilot:
Zugang zu Neubau- und Denkmalimmobilien
– ohne Verwaltungsaufwand.
Kuratiertes Portfolio:
Nur Standorte mit garantierter Asset-Knappheit u.a. Leipzig, Metropolregion Nürnberg, Potsdam, Rosenheim
Das Sorglos-Mandat: Bank-Finanzierung mit KfW-Antragsstellung, wir liefern das fertige Ergebnis
Service für Kapitalanleger: Erstvermietungsgarantie, Vermietungs- und Nachvermietungsservice - alles in professionellen Händen für minimalsten Zeit- und Verwaltungsaufwand
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📩 Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns unverbindlich erste Immobilienvorschläge mit Musterberechnung
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🔒 Ihre Daten sind bei uns in sicheren Händen. Wir behandeln alle Informationen streng vertraulich, nutzen sie ausschließlich zweckgebunden und schützen sie durch höchste Sicherheitsstandards. . Vertrauen Sie auf unsere Diskretion und den verantwortungsvollen Umgang mit Ihren Daten.
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Montag bis Freitag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 10:00 Uhr - 14:00 Uhr
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